N04936 | Prodej rodinného domku 3+kk v malebné obci Mšené-lázně G

Nabízíme k prodeji jednopodlažní a nepodsklepenou kvalitní dřevostavbu, která má dispozici 3+kk. Všechny místnosti mají přímý vstup z chodby, oba pokoje/ložnice jsou obdobné velikosti. Dům je z roku 2012, ve výjimečně dobrém stavu, nevyžadující větší investice. Nemovitost se nachází na mimořádně hezkém místě v obci Mšené-lázně, známé pro svůj lázeňský komplex a klidné prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah.
Pozemek má celkovou výměru 507 m².
Dům s jednoduchým obdélníkovým půdorysem o rozměrech 12,120 x 6,515 m (zastavěná plocha 79 m²) disponuje přístavbou kryté terasy o zastavěné ploše 15,50 m², ideální pro relaxaci v soukromí.

Technické specifikace:
Sedlová střecha se sklonem 35-40° bez přesahu, krytá asfaltovými šindeli.
Napojení na veřejnou síť elektrické energie, vodovod, kanalizaci a plyn.
Topení ústřední kotlem na plyn s radiátory, alternativně krbová kamna umístěná v kuchyni.
Ohřev TUV zajišťuje přímotopný zásobník u kotle.

Na pozemku se dále nachází:
Garáž s dílnou (zastavěná plocha 32 m²) s elektřinou 230/400 V.
Zapuštěný krytý bazén s příslušenstvím.
Zahradní domek na nářadí, zpevněné plochy kolem domu, okrasná a užitková zahrada.
Oplocení, vchodová vrátka a opěrná zeď u jižní hranice pozemku.

Přístup je zajištěn z veřejné částečně zpevněné komunikace ve vlastnictví obce.

Mšené-lázně se nachází v malebném údolí Mšenského potoka v jižní části okresu Litoměřice, pouhých 12 km jihozápadně od Roudnice nad Labem a 14 km severně od Slaného. Nájezd na dálnici D8 směrem na Prahu a Ústí nad Labem je vzdálený cca 7 km.

Obec, kde žije více než 1 700 obyvatel, nabízí krásné prostředí pro klidné bydlení či rekreaci. V pěší dostupnosti se nacházejí potraviny, dětské hřiště a další občanská vybavenost.

Tento dům je ideální pro ty, kteří hledají komfortní bydlení na atraktivním místě s možností relaxace v nádherném prostředí. Lze užívat k trvalému bydlení, ale vzhledem k umístění v hezkém prostředí i jako víkendový domek.

Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky, která může být od 17. dubna 2025.