N04831 | Kancelářské prostory 91 m2 s možností parkování a skládku 14 m2, admin. budova, Praha - Modřany D

Pronájem kvalitních moderních prostor v budově v klidné části „Modřanského háje“.
Nabízíme volné kanceláře (27,14, 27m2) v 2.NP administrativní budovy, s podílem ploch na kuchyňce, sprchovému koutu a WC, celkem plocha 90,71 m2.
Nájemné je cca 21.800 Kč//m2 a park. místo pod uzavřením 1.000 Kč/měs., bez uzavření zdarma (omezeně).
V nájemném je zahrnuto možnost využívat vybavenou zasedací místnost v 3.NP v objektu.
Náklady na tyto prostory na energie a služby bez úklidu ( záleží na spotřeby el. energie– vlastní měření el. energie a záleží na počtu osob ) cca 85 Kč/m2.
V případě potřeby lze pronajmout i další kancelář na patře o výměře 28 m2 a případně 13 m2.
V nájemném je zahrnuto možnost využívat vybavenou zasedací místnost v 3.NP v objektu.
K nabízeným prostorům kanceláří lze nabídnout 14 m2 skladovací prostory přímo v objektu v 1.PP (vjezd z parkoviště).
K dispozici dohodou, lze i dříve než 1.12.2024.

Jednotlivá patra budovy jsou pod uzamčením, vybavená přístupovým systémem na čip a mají k dispozici vlastní kuchyňský kout včetně myčky, sprchový kout a toalety, patra jsou propojená centrálním schodištěm.
Plastová okna, bukové dveře, venkovní předokenní žaluzie.
Pro nájemce další komfortní služby: internet, kamerový systém, ochrana security ,samostatné měření elektrické energie. U objektu jsou vyhrazena parkovací místa a v okolí je bezproblémové parkování. Dopravní dostupnost: MHD - zastávka autobusu č. 117 u budovy.
Poplatky zahrnují paušální platby za odpadové hospodářství, vodné a stočné, vytápění + ohřev TUV, elektřinu společných prostor a další služby jako security, používaní dat. rozvodů aj..
Služby: předpoklad zálohově 85,- Kč/m2/měs.
Provize RK: ½ měsíčního nájmu